賣房子繳納所需稅


合法賣房子業者應該在店頭清楚揭示五大基本證照:
一、公司登記或商業登記證明
二、服務報酬收取標準及方式
三、主管機關許可文件 
四、公會會員證書
五、不動產經紀人證書 

屋況說明書可以說是賣房子房子履歷表,讓購屋人可以迅速地了解新屋房屋的狀況,售屋人在填寫屋況說明書的時候,
必須要詳實披露房屋的狀況,讓買賣過程全透明,簽名是售屋人表現買賣誠意的第一步,也是美好結果的開始。
而如果不詳實填寫,未來買賣過程中必須負擔其中所衍生的損害賠償,售屋人不可不慎。

交屋後兩年內購屋可以退稅,申請方法是--
重購退稅就是已繳納的土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價之數額。