賣房子稅況

2014-01-23
申請地點及賣房子應備文件:
 
土地所有權人因重購土地,申請依土地稅法第三十五條規定退還已納土地增值稅者,
應由土地所有權人向原出售或被徵收土地所在地稽徵機關辦理。
 
申請賣房子退稅之文件如下:
 
(一) 新購土地地價稅已核准按自用住宅用地稅率課徵之證明文件。
(二) 新舊土地之土地登記簿謄本。
(三) 新舊土地之買賣契約影本。
(四) 賣屋出售時原設藉之戶口名簿影本。
(五) 申請書(無一定格式)。
(六) 出售土地原納土地增值稅收據。 但是您要特別注意的部分是重購土地自移轉登記日起,五年內再行移轉,除就該次移轉之漲價數額課徵土地增稅,並追繳原退還稅款;如重購土地,改作其他用途者也比照辦理。