買房子費用

2014-01-23

因為一般大眾對於買房子房地產產權的教育和知識普遍不足,許多人其實根本就分不清楚什麼是主建物、附屬建物、公設
更何況是各種車位的種類和計算方式了。如果不按照分別標價的方式,這35%與60%之間高達25%的價格模糊地帶,
永遠是消費者弄不清楚、也搞不懂的空間。

房市回穩,不少人準備進入交屋前,有的買房子民眾為了交屋即可入住,便希望能夠提前裝修,
而如此卻容易造成許多購屋糾紛,花蓮房仲房仲業者提醒,為了確保彼此權力,如果在交屋前要求裝修,最好先簽同意書。
 
  只有房屋產權而沒有土地所有權的房子,近來也頗受青睞。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,目前台灣目前多以50年作為設定,土地使用年限一到,住戶便得離開,所以一般住宅地價隨著房價漲,但對於地上權住宅來說,隨著土地承租期限將屆,價格將會越來越低,是地上權住宅風險較大之處另外,而每年需要繳交公告地價1.5%-10%的地租,也是一筆花費。