賣房子不動產服務

2014-01-23
民法第三百五十四條:物之瑕疵擔保責任與效果 物之賣房子出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於 買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約 預定效用之瑕疵。但減少之程度,無關重要者,不得視為瑕疵。 賣房子出賣人並應擔保其物於危險移轉時,具有其所保證之品質。

近一、二年來,房地產市場價格高漲,都市精華地帶若非一屋難求,高雄房仲台南仲介房仲業者表示,近年來購屋壓力大幅增加,升斗小民想 要買屋越來越難,買屋不買地的地上權住宅,以及只買租賃權的使用權住宅,在近年來,成了當紅炸子雞!

不過,目前由於這類住宅多處於都市精華區,生活機能強,自住與出租都方便,加上多以套房形式呈現,總價不高,但有高 投報率,是許多投資客或資金有限消費者所考量的物件類型。