賣房子仲介

2014-01-23

這些年來隨著賣房子不動產市場的熱絡,有越來越多的人,開始紛紛投入房地市場,企圖從中獲得利益。
而這群專業投資客或不懂門道的投機客,除了打聽哪裡可以買便宜房子、如何理財規劃之外,尤其應該注重交易的安全及自身權益的保障,而首要的第一步,就是好好認識「不動產買賣契約書」。

依據內政部台(九十)內中地字第九0八二三六二號公告頒行(行政院消費者保護委員會第七十八次委員會議通過)之成屋賣房子買賣契約書 範本,就買賣標的之標示及權利範圍,明白揭示於契約書第一條中,這是買賣契約中最重要的一環,也是權利保障的第一步。

目前不動產交易實務上因為斡旋金所衍生之糾紛層出不窮,為此,內政部版要約書應勢而生,該要約書與斡旋金契約書最大的不同在於前者少了議價金的部分,而要約經賣方承諾,買賣雙方即負履行簽立買賣契約之義務,買賣任一方違約時仍然有違約賠償之責任。詳參高雄房仲台南仲介購屋要約委託書第六條。