房屋網房仲

2014-01-23
房屋網屋主自售時常發生二種現象,一種是很快賣掉,另外則是短期內不容易賣。

因為一般房屋網屋主都以鄰居的價格為依據,所以當鄰居的價格因不懂行情時,價格訂低了,就便宜了買方或買斷公司,而本身卻不自知,而價格訂高了,卻在毫不知情下,因找不買主而浪費了時間及精神,甚至延誤了售屋時機。所以確實了解附近行情是必要的,尤其要廣面的了解,研判分析,才不會吃虧。

現在是講求生活品質的時代,買方相當注意第一眼的感覺,所以在售前房屋做個適當的內部整理公車路線查詢是必要的。不僅可以提昇價值感,而且可減少買方之排斥性,因為購買中古屋的人,需要的就是減少不必要的麻煩及最好是不必花時間、心血再去裝修。所以建議賣方在售屋前可以先修整格局及房屋外表,創造另一層面的使用價值。