房屋網買賣查詢

2014-01-23
房屋網消費者買賣房屋時,了解買賣標的物的詳細資料是非常必要的,哪些是買賣房屋時不可遺漏的必讀資料?以下房屋網列舉幾項重要項目。
 
1. 登記簿謄本
 
2. 地籍圖
地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、面積、都市計畫道路狀況等,要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上,這可是攸關屋主權益的大事。 
 
3. 建物平面圖建物位置圖
 
4. 土地及建物目前現況管理與使用情形
目前土地房地產實價登錄和建物的管理使用,要注意的是有無分管協議,像是大樓的管理委員會所召開的住戶大會的各項決議事項、會議記錄等。