賣房子所得稅

賣房子注意事項2:

1.墳墓、殯儀館、電塔等都屬嫌惡設施,對房價會有一定程度的影響;此外,民間俗成觀念中住宅緊鄰寺廟對風水不利,故而這類產品在銷售時房價也會打些折扣。

2.公設比過高,表示室內坪數較小,平均賣房子單價往往會跟著下降,公設比低,室內坪數實在,平均單價往往則會略高。

3.如有面向景觀者,房價將可加分;反之,如果面向高架、電塔…..者,房價則會扣分。

4.多數客戶都偏愛方正格局,菱角或弧形造型者因空間利用受限,房價也會略受影響。

5.如果有名人為鄰,房價也會加分。

6.漏水、壁癌、地震裂縫、油漆壁紙斑駁等情況都屬房屋瑕疵,對桃園仲介房價或多或少也會產生不利影響。
 
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