因為一般大眾對於買房子房地產產權的教育和知識普遍不足，許多人其實根本就分不清楚什麼是主建物、附屬建物、公設
更何況是各種車位的種類和計算方式了。如果不按照分別標價的方式，這35%與60%之間高達25%的價格模糊地帶，
永遠是消費者弄不清楚、也搞不懂的空間。
更何況是各種車位的種類和計算方式了。如果不按照分別標價的方式，這35%與60%之間高達25%的價格模糊地帶，
永遠是消費者弄不清楚、也搞不懂的空間。
只有房屋產權而沒有土地所有權的房子，近來也頗受青睞。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前台灣目前多以50年作為設定，土地使用年限一到，住戶便得離開，所以一般住宅地價隨著房價漲，但對於地上權住宅來說，隨著土地承租期限將屆，價格將會越來越低，是地上權住宅風險較大之處另外，而每年需要繳交公告地價1.5%-10%的地租，也是一筆花費。